金山湖首席城市綜合體
項目規模：3萬㎡高端精品商業+2萬㎡特色酒店+3萬㎡頂級濱水豪宅
業態：綜合體
區域：惠州
電話：0752-2583225 2583226
狀態：在售
地址：惠州市惠城區環湖三路18號方直廣場
項目概況
金山湖首席城市綜合體——方直廣場 ，總建筑面積12萬平方米，匯集3.5萬平米高端精品商業、2萬平米特色酒店、3萬平米頂級濱水住宅于一體，是金山湖單體建筑面積至大的區域性新體驗購物中心。項目占據城央優勢區位，零距離私享金山湖生態資源。名商聚力，打造現代社區客廳，成就金山湖片區集休閑、購物、居住為一體的頂級濱水綜合體。
項目由社區型購物中心、康帝君蘭四星酒店、濱水住宅三部分組成。為配合“社區客廳”理念的實施，方直廣場在功能劃分上進行了優化設計，將超市、服飾、家居、電器、餐飲、KTV、學習、兒童游樂等多種資源進行整合。將整體劃分為社區客廳、家庭娛樂、生活配套、兒童成長四大功能，以滿足不同個體的消費需求，形成金山湖一站式全生活的商業新格局。
開業盛況
業態規劃
一樓首層分為兩大特色主題，兒童主題與生態輕運動主題。
兒童主題：
除了大型兒童主題樂園，方直一樓的早教、親子、兒童理發、兒童攝影、兒童DIY、嬰兒游泳館、母嬰用品及兒童餐飲等業態也很完備，這使方直廣場成為至具系列感兒童業態購物中心。
輕運動主題：
1、一樓招商引進NIKE、阿迪達斯、邁克風以及其他知名品牌工廠店。
2、配合對面金山湖公園規劃的皮劃艇、環湖綠道、水上游船、水上自行車等生態運動項目，使方直廣場成為惠州至具休閑輕運動主題特色的購物中心。
二樓東邊為兒童成長區，西邊為生活精品區
1、兒童成長區引進惠州至大室內兒童主題游樂場——金貝兒樂園。
2、另一邊引進生鮮超市嘉榮超市，打造精品生活區。圍繞嘉榮超市規劃有家居館、床品、零食、藥店、小家電、煙酒茶、健身器具等生活業態。
3、另外還規劃有惠州購物中心方便居民生活的生活驛站，提供各類修補、維修、家政、托管等各式各樣的便民服務。
三樓定位為娛樂休閑區
1、東邊引進惠州定制式影院米高梅國際影城，可滿足聚會包場，制定影片放映，家庭電影放映，微電影拍攝等個性化服務。
2、影院西面為特色餐飲區，包括川湘粵菜、日本菜、東南亞菜、海南菜、新疆菜以及各式其它特色餐飲。
四樓整層為快樂動力
1、快樂動力是國內跨界運動休閑會所，可一站式滿足全家老幼各種新貴休閑運動。
2、健身會所+各類大眾體育項目：寶齡球，桌球、擊劍、高爾夫等等項目。
四大主力店
嘉榮超市：嘉榮精品生鮮超市，位于方直廣場二樓西側。它成立于1992年，是一家主營連鎖大賣場，兼營社區生活超市，購物中心、專業百貨店等多業態現代化零售企業。二十年來，嘉榮始終堅持走具有特色、符合本地實際、貼近百姓生活的連鎖發展道路，與時俱進，大膽創新。
金貝兒樂園：金貝兒游樂場，位于方直廣場二樓東側，占地面積達5000多平方米，為惠州至大的室內兒童主題游樂園。
共有十多項兒童游樂設施：兒童動漫區、親子動漫區、淘氣堡區、兒童手工區、親子碰碰車區、決明子沙池、充氣城堡區、槍炮區、軌道車區、兒童駕駛學校區、寵物觀察區、兒童生日屋區、兒童水吧區和兒童美發等。
米高梅：米高梅私人訂制式影院，位于方直廣場三樓東側。影院設置豪華座椅、私密空間、超凡影音效果。可滿足聚會包場，制定影片放映，家庭電影放映，微電影拍攝等個性化服務。
快樂動力：快樂動力位于惠州方直廣場四樓，面積3200平米。快樂動力時尚體娛中心是一家集體育和娛樂相結合的大型運動娛樂中心，主要項目包括：全自動保齡球、移動靶射箭、模擬高爾夫、高仿真射擊、9dvr虛擬與現實體驗館、臺球、自動投籃、氣旋球、電玩、兒童樂園等。適合：運動、娛樂、競技、比賽。
經營保障
1.品牌優勢
方直集團以住宅地產投資開發為核心，酒店管理、物業運營及管理雙線逐步并進，商業運營及服務、農林旅游觀光、工程三大業務板塊重點發展的業務經營模式。目前，方直集團轄下分、子公司十余家，形成了囊括住宅、商業、裝飾、園林、物業、農林旅游等多種形態的復合業務鏈條，全面覆蓋房地產領域。
2.統一推廣
專業的運營管理團隊，提供全程的宣傳、推廣、公關等促銷保障。通過各大媒體宣傳，提升項目知名度；通過持續的活動推廣，吸引客流，增強人氣，在短時間內將學府街做熱、做旺。
3.優質服務
專業的運營管理團隊將為入駐商家提供各類優質服務，對重點項目、重點商家將實現一對一服務，解決或協助解決商家經營中遇到的困難和問題，爭取各項政策優惠，為商家正常經營保駕護航，讓商家放心經營、安心經營，為商家提升經營效益創造有利條件。
品質榮譽
憑借對市場的精準洞察和自身的實力優勢，提出“社區客廳”新概念，致力讓商業成為居民生活的一部分，對于中國社區商業的未來，提供了實質發展方向和無可比擬的推動作用，榮獲“華南社區型購物中心最具潛力獎”、“中國最具創新商業模式”，“2014珠三角（惠州）最受網友期待樓盤”等獎項。
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